非法占用集体土地57余亩！广东汕头违建豪宅“英之园”将被强拆
11小时前
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5月9日，广东汕头市潮阳区人民政府官网发布《强制拆除公告》称，限期当地原村民陈某彪拆除非法占用集体土地建设的仿古私宅“英之园”，如逾期未拆除完毕，潮阳区政府将依法予以强制拆除。5月14日，封面新闻记者从潮阳区委宣传部获悉，截至当日，公告内所述事项均未发生变更，当地相关部门正按照公告内容对违法建筑进行处理。
“英之园”（网络视频截图）
《强制拆除公告》显示，西胪镇西二社区原村民陈某彪未经有权批准机关批准，擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”。
经汕头市自然资源局立案调查，对陈某彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监（潮阳）〔2024〕第1号】，其中责令陈某彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除未取得建设工程规划许可证、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座（建筑面积合计7345.84平方米）、楼房六座（建筑面积合计2495.4平方米）、东北角近围墙一座楼房的大部分（建筑面积396.11平方米）、凉亭西面的一部分（建筑面积18.47平方米）及大门（面积40.9平方米）、大门一面的围墙（面积52.7平方米），并清理现场，同时并处罚款，陈某彪逾期未履行拆除义务。本案行政复议和行政诉讼期限也已届满。
为维护行政执法的严肃性，现根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定予以公告，限陈某彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建（构）筑物和设施完毕并清理现场。如陈某彪逾期未拆除完毕的，潮阳区人民政府将依法予以强制拆除。
“英之园”（网络视频截图）
公开信息显示，“英之园”是一采用“驷马拖车”布局设计的仿古混合建筑群，于2013年开建，出资人是陈某彪的三个儿子，建筑内雕梁画栋，装修精美，包含一套主宅、7栋别墅和4套四合院。“驷马拖车”，又叫潮汕围寨，是潮汕地区特有的古建筑营造技艺。
汕头市自然资源局官网显示，“英之园”的业主陈某彪曾于2017年12月29日、2018年9月10日、2019年4月19日、2020年4月26日，申请就被行政处罚事项举行听证会。
2020年9月15日，汕头市自然资源局潮阳分局曾发布公告表示，根据《土地管理法》的有关规定，2020年4月29日，该分局依法对“英之园”违法建筑物实施没收。
2024年3月22日，汕头市自然资源局潮阳分局就陈某彪涉嫌破坏耕地和非法占用集体土地进行建设行政处罚一案，举行了听证会。
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